Nöbetçi Eczaneler
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül ayı enflasyon verilerini açıklayarak, konut ve iş yerlerine yapılacak kira artış oranını belirledi. Eylül ayındaki enflasyon artışıyla birlikte, normal koşullarda kira artışlarında dikkate alınan 12 aylık ortalama verisi netleşti. Buna göre, Ekim ayında kiralara uygulanacak zam oranı yüzde 38,36 olarak kaydedildi.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kiralık dairelerin fiyatlarıyla ilgili yaptığı açıklamada, “İstanbul’da son 1 yıl içinde kira fiyatlarına baktığımızda enflasyonun üzerinde büyük bir artış olduğunu söylemek mümkün. İstanbul’da ortalama bir kiralık dairenin fiyatı 35 bin TL seviyelerindeyken, yeni yapılmış dairelerde bu rakam 45 bin TL’ye kadar çıkıyor.” dedi.
Son dönemde altın fiyatlarının artması nedeniyle, vatandaşların altın bozdurarak konut alımına yöneldiği belirtildi. “Konut satış fiyatları enflasyonun gerisinde kalırken, kiralarda önemli artışlar görüldü. Kredi kullanan kesim içinde barınma ihtiyacı olanların ev almayı düşündüğünü söyleyebiliriz.” ifadelerini kullanan Özelmacıklı, ayrıca, “Son dönemlerde konuta olan yönelimin artmasının nedenleri arasında düşen faizler, KKM sisteminden çıkışlar ve artan inşaat maliyetleri sayılabilir.” dedi.
Konut satışlarında yeni bir rekor beklendiğini belirten Özelmacıklı, “İkinci el konut satışlarının oranı hızla artıyor. Finansman kolaylaştığı takdirde, kredilerin ulaşılabilir olması konut talebini artıracaktır.” şeklinde değerlendirmelerde bulundu.
Bu durumu ekleyerek, “Konut fiyatlarında yukarı yönlü hareketlerin 2026 itibarıyla daha fazla olacağını düşünüyorum.” diyerek sözlerini tamamladı.
KAYNAK : Haber Merkezi
