Ev sahipleri ve kiracılar, Ekim 2025 kira artış oranını belirlemek için Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı Eylül 2025 enflasyon verilerini bekliyor.
Kira artış oranları, Türkiye’de 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması üzerinden hesaplanan yasal bir tavan olarak uygulanıyor. Geçtiğimiz yıl yürürlüğe giren geçici düzenleme ile konut kiralarında zam sınırı getirilmişti, ancak 1 Temmuz 2024 itibarıyla bu sınırlama kaldırıldı. Artık kiracılar ve ev sahipleri, sadece TÜFE verileri üzerinden belirlenen artış oranlarına tabi.
Eylül 2025 Enflasyon Verileri Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK, Eylül 2025 enflasyon rakamlarını 3 Ekim 2025 Cuma günü açıklayacak. Bu veriler, Ekim ayında uygulanacak kira zammının netleşmesine olanak tanıyacak. Eylül ayında kira artış oranının belirlenebilmesi için alınacak bu veriler, hem konut hem de işyeri kiraları için dikkate alınacak. Ağustos 2025 verileri doğrultusunda, Eylül ayında yıllık enflasyon that %9,51 olarak bildirilmişti. Bu rakam, kira artış hesaplamalarının temelini oluşturacak.
Kira Artışı Hesaplama Yöntemi
Kira artışları, mevcut kira bedeli ile TÜİK’in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması çarpılarak hesaplanıyor. Örneğin, mevcut kira bedeli 10.000 TL olan bir kiracı, %6,62 artışla yeni kira bedeli olarak 13.962 TL ödeyecek. Örnek hesaplama tablosuna göre, 5.000 TL kira bedeline sahip bir kiracı, yeni kira bedelinin 6.250 TL olabileceğini öngörebilir. Hesaplama için kullanılan formül ise şu şekilde: Yeni kira = Eski kira × (1 + Artış Oranı).
Kira zammı süreci, ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir dönüm noktası oluşturuyor. Özellikle piyasa beklentileri doğrultusunda Eylül 2025 enflasyon verilerinin etkisi, Ekim ayındaki kiraların şekillenmesinde belirleyici olacak. Kira artış oranı ve bu doğrultudaki gelişmeler, iki taraf için de beklentileri şekillendirmekte.
KAYNAK : Haber Merkezi