Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), yılının Ocak ayında on binlerce tapu sahibine önemli bir tebligat gönderdi. Son 5 yıl içinde taşınmaz alım-satımı yapan ve tapuda beyan edilen bedelin gerçeği yansıtmadığı değerlendirilen kişilere, 5 gün içinde savunma yapmaları için süre tanındı.
Başvuru süresi içerisinde usulsüzlüğü kabul eden tapu sahiplerine indirimli işlem uygulanacak. Ancak belirtilen süreyi kaçıranlar, bu haktan yararlanamayacak. GİB, denetimlerini sıkılaştırarak, taşınmaz satışlarında mükelleflerin beyanlarının gerçeği yansıtıp yansıtmadığını kontrol etmeyi amaçlıyor.
Türkiye genelinde yılı boyunca 1 milyon 688 bin 910 konut satışı gerçekleştirildi. Her tapu devrinde satış bedelinin yüzde 4’ü oranında tapu harcı Hazine ve Maliye Bakanlığı’na ödendi. Tapu harcının yüksek olması dolayısıyla, alıcı ve satıcıların satış bedelini düşürmek için uzlaşarak beyanlarda bulunması, uzun süredir bilinen bir uygulama. GİB, bu usulsüzlükle mücadele kapsamında denetimlerini artırdı.
Ocak ayı boyunca yapılan denetimler sonucu, son 5 yıl içinde taşınmaz alım-satımı yapan ve işlemleri riskli görülen taraflara tebligat gönderildi. Tapu sahiplerinden, belirlenen süre içinde savunma sunmaları istendi.
Meclis’te kabul edilen son düzenlemeyle, tapu harcında usulsüz beyanda bulunduğu tespit edilenler için uygulanan vergi ziyaı cezası, yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarıldı. Bu kapsamda, beyan edilen tutar ile gerçek satış bedeli arasındaki farkın iki katı kadar ödeme yapılması gerekecek.
Tebligatın kendilerine ulaşmasından itibaren 5 gün içinde izahat veren ve usulsüz beyan yapan kişiler hakkında vergi ziyaı cezası uygulanmayacak. Ancak süre içinde başvuru yapmayanlar, bu indirim ve cezasız ödeme hakkını kaybedecek.
KAYNAK : Haber Merkezi