Tarım ve Orman Bakanlığı’ndan Üretimi Artırma Amaçlı Yeni Düzenlemeler: İşlenmeyen Tarım Arazileri Sezonluk Kiraya Verilecek.
Tarım ve Orman Bakanlığı, tarımsal üretimin artırılması hedefi doğrultusunda önemli düzenlemeleri hayata geçirdi. Bu kapsamda, işlenmeyen tarım arazilerinin kiraya verilmesi ve yeni destek modellerinin uygulanması gibi adımlar atıldı. İşte bu düzenlemelerle ilgili sıkça sorulan 10 soru ve cevabı:
1. Hangi araziler kiralanacak?
Mülkiyeti gerçek veya tüzel kişilere ait olup üst üste iki yıl işlenmeyen tarım arazileri kiralanacak. Ancak Hazinenin özel mülkiyetindeki veya devletin hüküm ve tasarrufu altındaki tarım arazileri bu düzenlemenin dışında kalacak. Kiralanacak arazilerin vasfının değiştirilmemesi ve kiralayan tarafından tarımsal üretimde kullanılması şartı aranacak.
2. Kiralanacak araziler nasıl tespit edilecek?
Kiraya verilecek araziler il veya ilçe tarım ve orman müdürlüklerinde oluşturulan Arazi Tespit Komisyonu tarafından tespit edilecek. Bu süreçte kadastro parsel verileri, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri ve diğer kamu kurumlarından elde edilen veriler kullanılacak. Ayrıca yerinde yapılacak arazi kontrolleriyle de işlenmeyen tarım arazileri belirlenecek. Arazi tespitlerinde bölgelerin hasat dönemi de dikkate alınarak 1 Eylül’den 31 Ağustos’a kadar olan süre göz önünde bulundurulacak.
3. İşlenmeyen tarım arazileri nerede ilan edilecek?
İşlenmeyen tarım arazilerinin listeleri il veya ilçe müdürlüklerinin mahalle muhtarlıklarında, elektronik ortamda ve il müdürlüğü internet sitesinde ilan edilecek. Arazi malikleri ve diğer ilgililer, listelere itirazlarını ilan süresi içinde komisyona yapabilecek.
4. Kiralama işlemlerinde arazinin durumu nasıl değerlendirilecek?
Dikili ve örtü altı tarım arazileri kiralama kapsamına alınmayacak. Ayrıca, ekonomik olarak tarımsal üretim için uygun olmayan araziler (sınıfı, parsel büyüklüğü ve verimlilik durumu nedeniyle) tutanak altına alınarak kiralama işlemlerine dahil edilmeyebilir.
5. Kira bedeli nasıl belirlenecek?
Kira bedeli, komisyon tarafından belirlenen rayiç bedelden düşük olamayacak. Rayiç kira bedelinin tespitinde, kiralanacak tarım arazisi ile benzer özellikte ve aynı yerleşim yerinde bulunan en az üç kiralanmış tarım arazisinin emsal olarak kullanılması sağlanacak.
6. Arazi kiralamak isteyenler nasıl başvuru yapacak?
İlan edilen tarım arazilerini kiralamak isteyenler, tarım arazisi kiralama talep formunu doldurarak ilan süresi içinde il müdürlüğüne başvuruda bulunacak. Ayrıca başvurular Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden de yapılabilecek.
7. Kiralama işlemlerinde kimlere öncelik tanınacak?
Kiralama öncelikli olarak, kiraya verilecek tarım arazisinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenlere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına yapılacak. Öncelikli gruplardan birden fazla istekli çıkması durumunda en yüksek teklifi verene kiralama yapılacak. Öncelikli gruplardan istekli çıkmaması halinde ise diğer isteklilerden en yüksek teklifi verene kiralama gerçekleştirilecek.
8. Kira bedelleri kime ödenecek?
Kira bedeli doğrudan arazi sahibine ödenecek. Arazi maliklerine veya hak sahiplerine ulaşılamaması durumunda, kira bedelleri bakanlıkça belirlenecek bir kamu bankasında açılacak üçer aylık vadeli hesaplarda nemalandırılacak. Mülkiyeti ihtilaflı arazilerde ihtilafın çözülmesi halinde biriken kira geliri, hak sahiplerine payları oranında dağıtılacak.
9. Araziler bir sonraki yıl da kiraya verilecek mi?
Kiralama sezonu içinde kiralanan arazilerin maliklerinden bir sonraki sezonda üretim yapacağına dair bir başvuru yapılmaması durumunda, bu araziler üst üste iki yıl işlenmeyen tarım arazileri listesine eklenecek.
10. Kiracılar desteklerden yararlanabilecek mi?
Kiralanan tarım arazileri bakanlıkça belirlenen kayıt sistemlerine kaydedilecek ve kiracılar bu arazilerle ilgili tarımsal desteklerden yararlandırılacak.
Bu düzenlemeler, tarımsal üretimi artırmayı ve işlenmeyen arazileri yeniden kullanıma kazandırmayı hedefliyor.
