Nöbetçi Eczaneler
Ekim 2025 kira artış oranları, Türkiye’deki milyonlarca kiracı ve ev sahibini doğrudan etkiliyor.
Kira artışları her ay, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verileri ile belirlenmektedir. Kira artış oranı, önceki 12 aylık TÜFE ortalamasına dayanarak hesaplanmaktadır. Ekim 2025 için kira artış oranı, 3 Ekim 2025 Cuma günü saat 10:00’da açıklanana Eylül 2025 TÜFE verileri temel alınarak belirlenecek.
Kira Artış Oranı Hesaplama Yöntemi
4857 sayılı İş Kanunu’nun 344. maddesine göre kira artış oranı, bir önceki yılın TÜFE ortalamasına göre belirlenir. Bu hesaplama ile kiracılar, artışların ne kadar olabileceği konusunda bir fikir sahibi olur. Örnek vermek gerekirse, Eylülde açıklanacak TÜFE oranı, Ekim ayındaki kira artışını doğrudan etkileyecektir. Kira artış oranı şu formülle hesaplanır: Yeni kira = Eski kira × (1 + 12 aylık TÜFE oranı). Bu düzenleme, ev sahiplerinin kiralarını hangi aralıklarla artırabileceklerine dair bir çerçeve sunmaktadır.
Eylül 2025 TÜFE Verilerinin Açıklanması
Eylül ayı itibarıyla açıklanacak TÜFE verileri, Ekim 2025 kira artış oranını netleştirecek. TÜİK, anılan verileri 3 Ekim 2025 Cuma günü saat 10:00’da kamuoyu ile paylaşacak. Bu açıklama, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir dönüm noktası oluşturacak. Kiracıların, beklenen artışla ilgili mali hesap yapmaları için bu verilerin ne zaman açıklanacağına dair bilgi sahibi olmaları önem taşımaktadır.
Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Tavsiyeler
Etkili bir kira yönetimi için kiracılara bazı önerilerde bulunulabilir. İlk olarak, kira kontratlarını dikkatle incelemeleri ve eğer farklı bir oran belirtilmişse TÜFE zorunluluğunun geçerli olmayabileceğini göz önünde bulundurmaları önemlidir. Kiracıların, ev sahipleriyle sağlam ilişkiler kurarak indirim talep etme hakkına sahip olduklarını unutmamaları gerekir.
Yasal haklarını bilmek de kiracılar için büyük önem taşır, çünkü TÜFE oranının üzerinde yapılan zamlar hakkında Tüketici Hakem Heyeti’ne başvurma hakkı bulunmaktadır. Ev sahiplerinin ise yasal sınırlar içerisinde hareket etmeleri ve kira gelirlerini beyan ederek vergi avantajlarından yararlanmaları önerilir. Ayrıca, kontratlarında TÜFE’ye endeksli maddeler eklemeleri, gelecekteki zamlara hazırlık açısından faydalı olacaktır.
KAYNAK : Haber Merkezi
