Nakitle Kira Ödeme Dönemi Sona Erdi, Yeni Düzenleme Resmi Gazete’de Yayımlandı

Resmi Gazete’de yayımlanan Gelir Vergisi Genel Tebliği, konut ve iş yeri kiraya veren mülk sahiplerinin kira ödemelerini yalnızca banka, PTT veya özel finans kurumları aracılığıyla tahsil etmesini zorunlu kıldı.

Böylece, elden nakit parayla kira ödeme devri resmen sona erdi.

Yapılan düzenlemeye göre, konut veya iş yeri kiraya veren mülk sahipleri, kira bedellerini yalnızca belirlenen resmi kanallar aracılığıyla toplayabilecek. Gelir ve kurumlar vergisi mükellefleri ile mükellefiyet kaydı bulunmayanların gerçekleştirdikleri iş yeri ve konut kiralama işlemlerinde tahsilatların sadece bankalar veya PTT üzerinden yapılması şartı getirildi.

Cezai Yaptırımlar Uygulanacak

Yeni düzenleme ile birlikte, kira bedelini banka aracılığıyla tahsil etmeyen ev sahiplerine ve kiracılara her bir işlem için kira bedelinin yüzde 10’u kadar cezai işlem uygulanacak.

Yürürlükteki tebliğde iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem kiralayana ceza kesilirken, konut kiralamalarında kiracıya ceza uygulanmıyordu. Ancak, Temmuz ayında TBMM’de kabul edilen düzenleme ile kiracılara da ceza kesilmesi gerekliliği hukuka kazandırıldı.

Bu yenilik, kiracı ve ev sahipleri arasındaki ilişkilerin daha şeffaf bir şekilde yürütülmesini sağlayarak, olası hukuki sorunların önüne geçmeyi hedefliyor. Uzmanlar, yeni düzenlemenin gayrimenkul piyasasında önemli bir dönüşüm yaratacağına ve kira ödemelerinin daha düzenli bir hale geleceğine dikkat çekiyor.

Kira ödemelerinin resmi kanallar üzerinden yapılması, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin haklarını koruma altına alarak, toplumsal güvenin artırılmasına katkıda bulunması bekleniyor.

Bu gelişme, kiralama işlemlerinin daha güvenilir ve izlenebilir hale gelmesine yardımcı olacak.