Nöbetçi Eczaneler
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde tapuda düşük bedel göstererek vergi kaçıranlara yönelik ülke genelinde kapsamlı bir denetim başlattı.
2025 yılı itibarıyla sıkı denetim dönemine giren Bakanlık, tapu işlemlerinde gerçek satış bedelinin beyan edilip edilmediğini titizlikle inceliyor. Bu kapsamda, taşınmazların piyasa değerine göre çok düşük bedelle devredildiği işlemler mercek altına alındı. Denetimler sonucunda yüzlerce kişiye resmi tebligatlar gönderilerek, il müdürlüklerine ifade vermeleri için çağrı yapıldı.
Vergi Kaçakçılığına Geçit Yok
Bakanlık yetkilileri, usulsüzlük tespit edilen durumlarda ciddi yaptırımlar uygulanacağını açıkladı. Gerçek satış bedeli ile tapuda gösterilen bedel arasındaki farkın yasal faiziyle birlikte tahsil edileceği, ayrıca yüzde 25 ila yüzde 50 arasında değişen idari para cezalarının kesileceği bildirildi. Ağır vakalarda ise savcılığa suç duyurusunda bulunulabileceği vurgulandı.
Vergi Kaybının Ana Sebebi: Düşük Bedel Gösterme
Tapuda düşük satış bedeli gösterme uygulaması, hem tapu harcını hem de değer artışı kazancı vergisini azaltmak amacıyla sıkça tercih ediliyor. Ancak Bakanlık, bu yöntemin hem devleti zarara uğrattığını hem de taraflar açısından yasal riskler doğurduğunu belirtiyor. Özellikle elden ödeme gibi kayıt dışı yöntemlerin ileride mülkiyet anlaşmazlıklarına ve ciddi vergi yükümlülüklerine yol açabileceği ifade ediliyor.
Şeffaf İşlemler Vurgusu
Bakanlık açıklamasında, “Tapu işlemlerinin şeffaf ve yasal çerçevede gerçekleştirilmesi, hem vatandaşın hem de devletin menfaatinedir. Bu tür usulsüzlükler mülkiyet uyuşmazlıklarına, cezai yaptırımlara ve ekonomik kayıplara neden olabilir” ifadelerine yer verildi.
Vatandaşlara Uyarı
Yetkililer, vatandaşları tapu işlemleri sırasında gerçek satış bedelini beyan etmeye davet ederek, ilerleyen süreçte daha sıkı denetimlerin devam edeceği bilgisini paylaştı. Vergi kaçakçılığına karşı sıfır tolerans politikası uygulanacağı açıklandı.