Nöbetçi Eczaneler
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde, TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle hayata geçirilen “Gayrimenkul Sertifikası” modeli sayesinde vatandaşlar, düşük tutarlarla büyük konut projelerine yatırım yapabilecek. Bakan Murat Kurum, projeyi “Damlaya damlaya ev olur” diyerek duyurdu.
İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek olan “Damla Kent” adlı dev projeye ait sertifikalar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında 7,59 TL fiyatla halka arz edilecek. Arz sonrası, 11 Ağustos’tan itibaren Borsa İstanbul’da işlem görecek.
Bakan Kurum, “Küçük birikimlerle konut hayalini gerçekleştirmek isteyen herkes artık bu sisteme dahil olabilir. Hiç peşinat ya da taksit ödemeden, yalnızca tasarruflarıyla yatırım yapılabilecek bir modeli hayata geçiriyoruz” dedi.
Gayrimenkul Sertifikası Nedir?
Gayrimenkul Sertifikası, bir konutun paylara bölünmesiyle oluşturuluyor. Yatırımcılar, yeterli sayıda sertifika biriktirirse konut sahibi olabiliyor. İstenilen seviyeye ulaşılamazsa proje sonunda elde edilecek gelirden pay alınıyor. Ayrıca, sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem göreceği için dileyen yatırımcı istediği zaman nakde çevirebiliyor.
Projenin Detayları
Damla Kent projesi, İstanbul Havalimanı, Çam ve Sakura Şehir Hastanesi gibi merkezlere yakınlığıyla dikkat çekiyor. Toplamda 5.325 konut ve 244 ticari birimi içeren proje, 1,2 milyon metrekarelik inşaat alanına sahip. Projede sosyal yaşam alanları, yürüyüş yolları, parklar, kapalı yüzme havuzu, sauna ve fitness salonu gibi birçok olanak sunuluyor.
Kimler Yararlanabilir?
Sisteme dahil olmak isteyen herkes yalnızca bir sertifika ile yatırım yapmaya başlayabiliyor. Üst limit bulunmuyor. İlk evini almak isteyen gençler, emekliler, dar gelirli aileler ve memurlar projeden öncelikli olarak faydalanabilecek.
Satış ve Güvence Süreci
Yatırımcılar, Halkbank, Ziraat Bankası, Vakıfbank ve bu bankaların aracı kurumları aracılığıyla talepte bulunabilecek. Sertifikaların SPK güvencesiyle ihraç edilmesi, yatırımcı haklarının korunduğunu gösteriyor. Projenin tamamlanmaması ya da dairenin satılamaması halinde TOKİ devreye girerek alım garantisi sunacak.
Kazanç Nasıl Sağlanacak?
Yatırımcılar, iki şekilde kazanç elde edebilecek: Ya yeterli sertifikayı toplayarak konut sahibi olacaklar ya da proje sonunda elde edilecek satış gelirinden paylarını alacaklar. Ayrıca, sertifikaların değer kazanması durumunda borsa üzerinden alım-satım yapılabilecek.
Şeffaflık ve Denetim
Tüm gelişmeler Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) üzerinden duyurulacak. Projenin ilerleme süreci, mali yapısı ve diğer veriler yatırımcıların erişimine açık olacak. Sistem katılım finans ilkelerine de uygun olarak tasarlandı.
Twitter
WhatsApp