Nöbetçi Eczaneler
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yarın İstanbul’da konut sektöründe yeni bir dönemi başlatacak olan gayrimenkul sertifikası ile konut alım fırsatını duyuracak.
Sabah gazetesinde yer alan habere göre; Emlak Konut GYO ve TOKİ iş birliğiyle hayata geçirilecek olan proje, vatandaşlara küçük birikimlerle konut projelerine ortak olma fırsatı sunacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, vatandaşların güvenilir konutlara erişimini kolaylaştırmak amacıyla yeni bir adım atmaya hazırlanıyor. Sosyal devlet anlayışı çerçevesinde hareket eden Bakanlık, bu kez Emlak Konut GYO ve Toplu Konut İdaresi (TOKİ) iş birliğiyle yeni bir yatırım modelini hayata geçirecek.
Bakan Kurum, yarın İstanbul’da düzenlenecek toplantıda gayrimenkul sertifikası ile küçük birikimlerle konut sahibi olma imkanı sunan yeni projeyi tanıtacak. Bu yeni yatırım modeli, konutun tamamını ya da bir kısmını satın alarak ortak olma imkanı sağlayacak.
Gayrimenkul sertifikası, banka ya da aracı kurumlarda yatırım hesabı bulunan herkes tarafından alınabilecek. Küçük birikimlerin yatırıma dönüşmesini sağlayan gayrimenkul sertifikası sayesinde projedeki her dairenin piyasa değeri belirlenecek. Sertifikaya sahip olan dairelerin konumu, katı, büyüklüğü, oda sayısı gibi faktörler fiyatları etkileyecek.
Her bir konutun paylara bölünerek satışa sunulacak sertifikalar, peşinat, faiz, kredi, taksit gibi şartlar olmadan ev sahibi olma imkanı sunacak.
Ev alacak kadar birikimi olmayan ancak sertifikalardan pay alanlar, konutun değer artışından faydalanabilecek ve hızla alım-satıma geçebilecek. Emlakçılar, uzun süren satış bekleme, tapu devri gibi sorunlardan kurtulmuş olacaklar.
• Gayrimenkul projelerini yürüten şirketler, bağımsız bölümleri sertifikalara bölerek satışa sunabilirler. Yeterli sayıda sertifika satın alanlar, tapu devri ile bağımsız bölüm sahibi olabilirken, yeterli sertifikaya sahip olmayanlar da değer artışından faydalanabilir.
• Belirli bir alan birimini (m2, dm2, cm2 vs.) veya parasal birimi (1 TL, 10 TL, 100 TL vs.) temsil eden bir yatırım aracıdır.
• Yüksek fiyatlı gayrimenkulleri daha erişilebilir hale getirerek toplumun geniş kesimlerine yatırım yapma imkanı sağlar. İstediği konutu almak isteyen bir yatırımcı, yeterli sertifikaları toplayarak hedefine ulaşabilir.
• Sabit getiri vaat etmeyen bir yatırım aracıdır. Değeri Borsa İstanbul’daki koşullara göre artabilir ya da azalabilir.
• Vadesi olan bir yatırım aracıdır. Projenin tamamlanmasıyla birlikte tapu devrine geçilebilir veya önceden belirlenen yönteme göre nakde çevrilebilir.
Twitter
WhatsApp