Nöbetçi Eczaneler
Konut kiralarında Ekim ayı enflasyon oranlarının açıklanması ve yüzde 25 zam tavanının kaldırılmasıyla birlikte, kiralara yapılacak artış oranı netleşti. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre, Kasım ayında kiralara uygulanacak zam oranı yüzde 37,15 olarak belirlendi.
Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kira piyasası hakkında bazı önemli açıklamalar yaptı. Özelmacıklı, “Türkiye’de kiralık daire sayısı dönemlere göre değişiyor. Şu anda 200 bine yakın daireden bahsedebiliriz. Bunun belli bir kısmı emlak işletmeleri tarafından yapılırken, mal sahibi ve inşaat firmaları tarafından da kiralık olarak sunulan yerler söz konusu” ifadelerini kullandı.
Depozito konusuna da değinen Özelmacıklı, mal sahiplerinin depozito taleplerinin geçmiş deneyimlere göre farklılık gösterdiğini belirtti. “Kiracı evin tadilat ihtiyacı varsa, boya badanası yeterli değilse, depozito tutarının yüksek tutulmasını arzu etmiyor. Hatta bazı durumlarda kiracılar evi tahliye ederlerken verdikleri zarar o kadar kötü olabiliyor ki, bırakın depozitoları, yıllık elde ettiğiniz kiraları bile harcasanız evi eski haline getirebilmeniz mümkün olmayabiliyor” dedi.
Son olarak, kiralarda talep azaldığını ve fiyatların yatay bir seyir izleyeceğini ifade eden Özelmacıklı, “Önümüzdeki 6 aylık dönemde kira fiyatlarının yatay seyredeceğini söyleyebiliriz. Yeni yılda taşınma masrafları ile alakalı özellikle nakliye masraflarının artması beklenebilir. Yeni yılda kiralarla ilgili bir artış beklemiyoruz” açıklamasında bulundu.
KAYNAK : Haber Merkezi
